Na sprzedaż nieruchomość zabudowana w centrum miasta

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana, składająca się z czterech działek gruntu o łącznej powierzchni 0,0713 ha. Wszystkie działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie, tworząc zwarty obszar o regularnym kształcie.

Teren jest równy, ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych i parku.

Opis zabudowy:
Na działce znajduje się budynek mieszkalny przedwojenny o powierzchni użytkowej 148,12 m², wykonany w tradycyjnej technologii murowanej.
Budynek jest częściowo podpiwniczony i posiada 1,5 kondygnacji nadziemnych.
Jedną ścianą przylega do budynku na sąsiedniej nieruchomości.

W budynku wydzielono 3 lokale mieszkalne:
2 zlokalizowane na parterze,
1 na poddaszu.
Obiekt posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz jedno od strony ulicy, drugie od podwórza.

Dane techniczne budynku mieszkalnego:
Powierzchnia użytkowa: 148,12 m²
Technologia wykonania: tradycyjna, murowana
Podpiwniczenie: częściowe
Liczba kondygnacji: 1,5

Zabudowania gospodarcze
W głębi działki, wzdłuż zachodniej granicy, znajduje się ciąg budynków gospodarczych z wydzielonymi boksami gospodarczymi.
Stanowią one zaplecze techniczne nieruchomości i dają możliwość różnorodnego wykorzystania (np. magazyn, warsztat, schowki lokatorskie).

Infrastruktura techniczna:
Nieruchomość posiada dostęp do sieci:
energia elektryczna,
woda,
kanalizacja.

Lokalizacja i otoczenie:
centrum miasta,
dogodny dostęp do drogi głównej,
w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna,
w pobliżu park i tereny rekreacyjne.

Atuty nieruchomości
doskonała lokalizacja w centrum,
dostęp do wszystkich mediów,
możliwość adaptacji na cele inwestycyjne, usługowe lub mieszkaniowe,
zachowany charakter przedwojennej zabudowy,
potencjał do modernizacji i rozbudowy.

Zapraszam na prezentacje.